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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 390.000 € (cod.66222773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%), come per la zona di La Bianca (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con ascensore con caminetto con mansarda
Cod.11197 Rif.Ag. 1352C - Pontedera Bellaria Eccellente ed ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra oltre al giardino curato, troviamo un garage ed un grande locale adibito a taverna con camino, cantina di 20 mq e bagno di servizio. Tramite bella scala ricoperta di legno pregiato o tramite ascensore privato si sale al secondo ed ultimo piano dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un bellissimo soggiorno con terrazza abitabile, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Salendo ancora al piano mansardato, corredato da due ampie terrazze panoramiche, un bell'ambiente open-space, una cameretta ed un bagno. Rifiniture di pregio e struttura curata. Riferimento agenzia 1352C. per info e appuntamenti Muro 393/7173068
