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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 105.000 € (cod.66213aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Yuri Gagarin nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Il Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito pressi Via Yuri Gagarin) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Il Romito (-6,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
PONTEDERA – IL ROMITO | TRILOCALE PRONTO DA ABITARE AL PIANO TERRA OPEN HOUSE – PONTEDERA, IL ROMITO, Venerdì 2 ottobre Dalle 17:00 alle 18:30 Via Gagarin n. 57 – Il Romito, Pontedera Visite su prenotazione - Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento! Nella frazione de Il Romito, in posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di circa 77 mq, posto al piano terra rialzato di un piccolo e tranquillo fabbricato condominiale composto da sole 6 unità abitative. DISPOSIZIONE INTERNA: L’appartamento presenta ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina-pranzo, pratico angolo ripostiglio con attacco per lavatrice e ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e un bagno finestrato con doccia. ACCESSORI: Completa la proprietà un locale tecnico/ripostiglio di circa 8 mq, distaccato dall’abitazione e situato sul retro del fabbricato, dotato di attacchi e utilizzabile anche come zona lavanderia, cantinetta o comodo spazio per il ricovero di bici e scooter. CARATTERISTICHE: Internamente l’appartamento si presenta pronto per essere abitato, con impianto elettrico e impianto idraulico rinnovati. È inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili. La cucina attualmente installata è compresa nel prezzo. ? IMMOBILE VERIFICATO E PRONTO ALLA VENDITA La documentazione dell’immobile è stata verificata sotto il profilo urbanistico e catastale, offrendo all’acquirente maggiore chiarezza e sicurezza nel percorso di compravendita. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTA LA TUA VISITA DURANTE L’OPEN HOUSE DI VENERDÌ 2 OTTOBRE. Vendita in esclusiva – AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI PONTEDERA - Il Romito Appartamento in vendita - 3 vani - 77 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere - 1 bagno - Cantinetta/ripostiglio - Rif. 1215
