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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 220.000 € (cod.66209790)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
RIF.: 8667BD PONTEDERA CENTRO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO In una delle residenze più esclusive e recenti del centro di Pontedera, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da spazi luminosi e una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si compone di: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finiture moderne. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una spaziosa cantinetta. L’appartamento è rifinito con gusto e materiali di qualità, come il parquet in tutte le stanze, ed è molto luminoso, con una piacevole vista sul fiume Era. Dotazioni: - riscaldamento centralizzato con contatore autonomo, - climatizzazione caldo/freddo, - predisposizione per impianto d’allarme, - autoclave e addolcitore. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Libero entro il 31.12.2025
