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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 189.000 € (cod.66206b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%), come per la zona di La Bianca (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Pontedera - Bellaria - Vendesi appartamento posto al piano rialzato in palazzina di sole 3 unità abitative e composto da: ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino esclusivo sui tre lati dello stabile con accesso carrabile in cui si possono parcheggiare due auto e un locale pluriuso per circa 40 mq posto al piano terreno. è possibile ricavare una terza camera matrimoniale trasformando il soggiorno in camera e rendere direttamente comunicante l'appartamento con il locale plruriuso ricavandoci una taverna con giardino. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2443-L
