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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 175.000 € (cod.661fd295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
PONTEDERA--STAZIONE--APPARATEMNTO DI 99MQ POSTO AL PIANO TERZO CON ASCENSORE, TRE CAMERE , POSTO AUTO ESCLUSIVO Proponiamo in vendita appartamento di circa 99 mq, situato in un contesto comodo e servito, posto in stabile dotato di ascensore e completo di posto auto. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da un ampio soggiorno-cucina, da tre camere, antibagno e bagno, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, con impianto elettrico e impianto idraulico nuovi e pavimenti completamente rifatti. Tra le dotazioni troviamo: Portone d'ingresso blindato Infissi con doppi vetri Impianto di climatizzazione Impianto elettrico nuovo Impianto idraulico nuovo Pavimenti nuovi Posto auto Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e già ristrutturato, con ambienti ben distribuiti e senza la necessità di importanti lavori di rinnovamento. - Rif. 2559-SO
