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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 199.000 € (cod.66222782)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Faustino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.230 €/m²) e per pentavani (da 1.220 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via San Faustino) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%), come per la zona di La Bianca (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Cod.01633 Rif.Ag. RC6631 - PONTEDERA-CENTRO-In posizione strategica, si propone in vendita un appartamento di cinque locali con una superficie di 111 mq, in ottimo stato. L'immobile si sviluppa al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un'esposizione ideale su sud e nord. Composto da due camere matrimoniali, un bagno, un doppio soggiorno e una cucina abitabile, l'appartamento offre due balconi che ne aumentano il fascino. L'edificio è stato ristrutturato nel 1995, garantendo al contempo un'efficiente gestione delle spese condominiali mensili di 90 euro. Completa la proprietà un posto auto singolo. Riferimento: RC6631-SI PRECISA CHE LE FOTO SONO STATE LEGGERMENTE RITOCCATE CON L'AI PER UNA MIGLIORE VISIONE DEGLI SPAZI
