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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 378.000 € (cod.661ec6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3345 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con mansarda
Rif.Ag. 1555 - Pontedera (via de Nicola/via Calamandrei) - NOSTRA ESCLUSIVA - Bellissimo Appartamento nuovo PRONTA CONSEGNA ! di circa 135 mq. commerciali. In una palazzina di sole 4 unità immobiliari di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con 3 lati di esposizione (sud-ovest-nord), corredato di giardinetto privato, 2 posti auto, una grande terrazza coperta e vivibile e un sottotetto rifinito perfettamente da destinarsi a più soluzioni (camera, studio ecc.). L'appartamento si compone di ingresso in grandissimo soggiorno con soffitto doppio volume e grandissima terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due grandi vani mansardati pluriuso raggiungibili da bellissima scala inerna a vista dipartente dal soggiorno, il giardinetto e due comodi posti auto. Rifiniture Eccellenti, Impianti di ultimissima generazione (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 5 Kwh ecc.). - Richiesta € 378.000 Rif. 1555
