Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri a 179.000 € (cod.661d64d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona I Fabbri, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di I Fabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Fabbri) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CHIAVE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
PONTEDERA. LOC. I FABBRI CO-ESCLUSIVA DI VENDITA APPARTAMENTO IN CLASSE A2 CON 2 CAMERE, BALCONE , GARAGE DOPPIO. Nel verde delle colline toscane, in zona tranquilla e riservata ma ad un passo dai servizi proponiamo in co-esclusiva di vendita, un sublime appartamento con efficienza elevata(classe A2), dotato di INGRESSO INDIPENDETE, posto al piano PRIMO di un piccolo edificio di soli 6 appartamenti e completamente ristrutturato, a cui si accede tramite piccolo RESEDE PRIVATO. L 'appartamento è composto da ampio soggiorno dotato di doppia finestra e attrezzato di canna fumaria per un camino o una stufa anche di ultima generazione, in OPEN SPACE - con possibilità di essere separato - con la zona pranzo fornita di cucina in muratura con porta finestra autonoma. Dal comodo disimpegno notte si raggiungono le DUE CAMERE e un arioso bagno. Tra le dotazioni dell 'appartamento c 'è anche un indispensabile ripostiglio LAVANDERIA dove si trovano, la caldaia praticamente nuova, l 'addolcitore, il lavabo, la predisposizione per lavatrice e asciugatrice e gli attacchi per un secondo wc e una seconda doccia. Altro accessorio un GARAGE DOPPIO munito di doppio ingresso e come se non bastasse in corpo staccato una pratica CANTINETTA. PRENOTA L 'OPEN HOUSE! Per info e visite: Claudia Ciucci 329/5404222
