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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 350.000 € (cod.661c3309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIA ROMA LXII) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.175 €/m²) e per loft (da 2.040 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Pontedera- Posto nella prima periferia di Pontedera , in zona residenziale e signorile , proponiamo in vendita questo ottimo appartamento di nuova costruzione , posto al piano terra corredato di giardino e di due posti auto. L'immobile , di ampie dimensioni è composto da soggiorno- cucina open space , disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola e due bagni. La cucina si affaccia su una bella loggia di circa 20 mq mentre dal soggiorno si accede ad un pergolato di circa 16 mq che garantisce una bella vivibilità e privacy al giardino. Nel giardino trovano spazio anche due posti auto ed un locale tecnico di quasi 9 mq.. L'immobile , di nuova costruzione, è in fase di ultimazione , devono essere realizzati i pavimenti, rivestimenti e le ultime rifiniture, gode della prestigiosa assicurando un basso consumo energetico e risparmio economico. Riferimento: 708A
