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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 390.000 € (cod.661c32e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CHIAVE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone con ascensore con caminetto con mansarda
Pontedera Bellaria Eccellente ed ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra oltre al giardino curato, troviamo un garage ed un grande locale adibito a taverna con camino, cantina di 20 mq e bagno di servizio. Tramite bella scala ricoperta di legno pregiato o tramite ascensore privato si sale al secondo ed ultimo piano dove si sviluppa l'abitazione principale composta da un bellissimo soggiorno con terrazza abitabile, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Salendo ancora al piano mansardato, corredato da due ampie terrazze panoramiche, un bell'ambiente open-space, una cameretta ed un bagno. Rifiniture di pregio e struttura curata. Riferimento agenzia 1352C. per info e appuntamenti Muro 393/7173068
