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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri a 179.000 € (cod.661b7c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona I Fabbri, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di I Fabbri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Fabbri) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona I Fabbri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
PONTEDERA. LOC. I FABBRI CO-ESCLUSIVA DI VENDITA APPARTAMENTO IN CLASSE A2 CON 2 CAMERE, BALCONE , GARAGE DOPPIO. Nel verde delle colline toscane, in zona tranquilla e riservata ma ad un passo dai servizi proponiamo in co-esclusiva di vendita, un sublime appartamento con efficienza elevata(classe A2), dotato di INGRESSO INDIPENDETE, posto al piano PRIMO di un piccolo edificio di soli 6 appartamenti e completamente ristrutturato, a cui si accede tramite piccolo RESEDE PRIVATO. L'appartamento è composto da ampio soggiorno dotato di doppia finestra e attrezzato di canna fumaria per un camino o una stufa anche di ultima generazione, in OPEN SPACE - con possibilità di essere separato - con la zona pranzo fornita di cucina in muratura con porta finestra autonoma. Dal comodo disimpegno notte si raggiungono le DUE CAMERE e un arioso bagno. Tra le dotazioni dell'appartamento c'è anche un indispensabile ripostiglio LAVANDERIA dove si trovano, la caldaia praticamente nuova, l'addolcitore, il lavabo, la predisposizione per lavatrice e asciugatrice e gli attacchi per un secondo wc e una seconda doccia. Altro accessorio un GARAGE DOPPIO munito di doppio ingresso e come se non bastasse in corpo staccato una pratica CANTINETTA. PRENOTA L'OPEN HOUSE! Per info e visite: Claudia Ciucci 329/5404222
