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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 199.000 € (cod.661b7c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.190 €/m²) e per pentavani (da 1.175 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore senza ascensore da ristrutturare
PONTEDERA-CENTRO-In posizione strategica, si propone in vendita un appartamento di cinque locali con una superficie di 111 mq, in ottimo stato. L'immobile si sviluppa al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e gode di un'esposizione ideale su sud e nord. Composto da due camere matrimoniali, un bagno, un doppio soggiorno e una cucina abitabile, l'appartamento offre due balconi che ne aumentano il fascino. L'edificio è stato ristrutturato nel 1995, garantendo al contempo un'efficiente gestione delle spese condominiali mensili di 90 euro. Completa la proprietà un posto auto singolo. Riferimento: RC6631-SI PRECISA CHE LE FOTO SONO STATE LEGGERMENTE RITOCCATE CON L'AI PER UNA MIGLIORE VISIONE DEGLI SPAZI
