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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 188.000 € (cod.661a77e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.235 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
PONTEDERA - BELLARIA (IN ESCLUSIVA) In bella zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq posto al terzo ed ultimo piano di un ottimo condominio di sole sei unità abitative con garages. L’abitazione si distingue per la luminosità e gli spazi generosi, ed è composta da ingresso, ampia zona giorno con caminetto e cucinotto separato, disimpegno notte, quattro camere (due matrimoniali e due singole), bagno e tre balconi. Completano la proprietà una soffitta praticabile di 38 mq, ideale come spazio hobby o studio, una cantina di 7 mq, un garage di 23 mq con resede esclusivo antistante utilizzabile come posto auto, oltre a un ulteriore resede privato in prossimità dell’ingresso condominiale. L’appartamento è in perfette condizioni, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e con la possibilità di collegare la soffitta alla zona giorno, ampliando ulteriormente gli spazi abitativi. Le spese condominiali sono minime, solo 15 euro mensili, a conferma di una gestione efficiente e di un contesto tranquillo e curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e luminosità in una zona comoda e ben collegata. OTTIMA OCCASIONE Per informazioni: 357173066 - info@laffarepontedera.it)
