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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 378.000 € (cod.66148e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico De Nicola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Pontedera (via de Nicola/via Calamandrei) - NOSTRA ESCLUSIVA - Bellissimo Appartamento nuovo PRONTA CONSEGNA ! di circa 135 mq. commerciali. In una palazzina di sole 4 unità immobiliari di nuova costruzione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con 3 lati di esposizione (sud-ovest-nord), corredato di giardinetto privato, 2 posti auto, una grande terrazza coperta e vivibile e un sottotetto rifinito perfettamente da destinarsi a più soluzioni (camera, studio ecc.). L'appartamento si compone di ingresso in grandissimo soggiorno con soffitto doppio volume e grandissima terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due grandi vani mansardati pluriuso raggiungibili da bellissima scala inerna a vista dipartente dal soggiorno, il giardinetto e due comodi posti auto. Rifiniture Eccellenti, Impianti di ultimissima generazione (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 5 Kwh ecc.). - Richiesta € 378.000 Rif. 1555
