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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 176.000 € (cod.66144684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Fabio Filzi) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA appartamento posto al primo piano ed ultimo, libero sui quattro lati, di una palazzina di sole due unità abitative. Ingresso da cancellino pedonabile e da carrabile di proprietà esclusiva, dal quale si accede a l 'appartamento da vano scale interne, ingresso/disimpegno con bella terrazza abitabile loggiata, cucina abitabile ,sala, ripostiglio,due grandi camere matrimoniali e ampio bagno. Per tutta la superfice perimetrale vi è una soffitta sovrastante l 'appartamento. Corredato di garage,giardino e lastricato La proprietà si presenta in discreto stato. Costruzione del 1970 impianti dell 'epoca originaria. Oggetto unico per gli spazi e il bellissimo taglio e annessi, libero subito Visite Filippi Cinzia 3339120852
