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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 109.000 € (cod.661082d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Pontedera, centro, via Nino Bixio. Proponiamo appartamento di quattro locali composto al momento da disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato con box doccia e finestra. L 'immobile è di circa 75mq calpestabile. L 'anno di costruzione è antecedente al 1967. Le spese condominiali ammontano a 40€ al mese comprensivo di amministratore, pulizia scale, ascensore, luce del vano scale. INTERNO: L 'immobile, sito al secondo piano, è libero su due lati paralleli, pertanto risulta luminoso e arioso. Gli infissi sono in vetro con rifiniture in legno, avvolgibili presenti ad ogni finestra. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in ghisa e la caldaia è del 2015. ESTERNO: L 'immobile non necessita di grandi ristrutturazioni esterne da compiere. POSIZIONE: L 'immobile è situato in un contesto centrale. Nella zona sono presenti parcheggi pubblici e molte attività commerciali come bar, ristoranti, tabacchi, farmacie, poste e negozi, è ben servito dai mezzi pubblici e la stazione è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale ben servita. Sala e cucina separate. Ascensore presente. Bagno finestrato. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
