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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 300.000 € (cod.6610419c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
in zona ospedale appartamento di nuova costruzione vendesi. Rif2026P085 in zona ospedale appartamento di nuova costruzione ancora con rifiniture da fare vendesi l'appartamento posto al primo piano composto da ingresso in sala, cucina abitabile, un locale da sfruttare a piacimento, il reparto notte a tre camere di cui una grande una media e una piccola 2 bagni e garage di apia metratura. la casa dotata di ascenzore che porta direttamente in sala, riscaldamento a pavimento e climatizzatori, gli inffissi sono a taglo termico e in dotazione c' un terrazzo di 20 mq oltre al garage grande a piano semiinterrato. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimanto - SC9703890
