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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 155.000 € (cod.660eb6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.220 €/m²) e per mansarde (da 1.430 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro di Pontedera, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, dotato di ascensore ad uso esclusivo. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno di circa 30 mq, caratterizzato dalla presenza di due balconi e collegato alla cucina abitabile tramite una pratica porta scorrevole. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da: bagno finestrato con piatto doccia e due camere matrimoniali, entrambe di circa 18 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, due condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, caldaia a condensazione modulare, videocitofono smart e avvolgibili elettrici nelle camere e nella cucina. Completano la proprietà una lavanderia condominiale situata al terzo e ultimo piano, una soffitta esclusiva mansardata e una terrazza condominiale di circa 55 mq. Nel 2024 sono stati inoltre effettuati i lavori di ristrutturazione del tetto e della terrazza, un ulteriore valore aggiunto per l'immobile. Fissa un appuntamento per visitare l'immobile! Chiama lo 050 8666380 oppure scrivi a info@withouse.it. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
