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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 147.000 € (cod.660c2de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Affare Pontedera) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Borra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di La Borra (-10,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone senza ascensore da ristrutturare
PONTEDERA – LA BORRA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO GARAGE E CANTINA In località La Borra, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq. 77 posto al piano terra con ingresso indipendente, corredato da giardino su due lati per 105 mq L’immobile, costruito nel 1986, si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, zona cucina con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno La presenza dell’ingresso indipendente, del giardino privato rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni, sia come investimento da mettere a reddito. al piano seminterrato completa la proprietà un garage di circa 21 mq, e una cantina di mq.30 Nessuna spesa condominiale. ? Pontedera – La Borra ? Prezzo € 147.000 ? Rif. 8653GD OPEN HOUSE – SABATO 19 SETTEMBRE Visite dalle ore 10:00 alle ore 12:00. È gradita la prenotazione per partecipare all’Open House. per info Luca Giachetti 3935154322
