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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 370.000 € (cod.660b710f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-6,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione senza ascensore
In una posizione tranquilla a Pontedera, in provincia di Pisa, trovi questo splendido appartamento di 5 locali in costruzione. La proprietà, con una superficie di 118 metri quadrati, è progettata per offrire un'abitazione moderna e spaziosa. Goditi l'ingresso indipendente e il piano terra per un comfort senza barriere. Questo nuovo appartamento è costruito con materiali di alta qualità, rispettando le più moderne esigenze energetiche e ambientali. L'appartamento è certificato con una garantendo un basso consumo energetico e costi di manutenzione ridotti. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in una casa che unisce funzionalità, comfort e sostenibilità. Prezzo: 370000 Euro
