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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 155.000 € (cod.660a2f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore senza ascensore da ristrutturare
PONTEDERA-CENTRO- Inseritevi nel cuore di Pontedera, dove un incantevole appartamento di 95 mq vi aspetta per diventare la vostra nuova dimora. Questo gioiello immobiliare, situato al secondo piano di un edificio del 1960 ma recentemente ristrutturato nel 2019, vi accoglie con un ingresso tradizionale che si apre su un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, grazie alla tripla esposizione sud, ovest e nord. L'appartamento, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questo immobile sono sicuramente i tre balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ascensore disponibile nell'edificio aggiunge un ulteriore tocco di comodità .L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i vostri gusti., offrendovi la possibilità di realizzare il vostro sogno di casa a un costo accessibile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e luminosità in una posizione centrale. Riferimento: RC6581
