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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 125.000 € (cod.65f6c672)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2155 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.816 €/m² e 2.057 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 850 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via Solferino) è pari a 1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

58 m²

Prezzo al m²:

2155 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pontedera (PI)

Zona OMI:

D1 (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA)

Indirizzo:

Via Solferino, La Rotta

Pubblicato:

mer 24 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

Appartamento in vendita a Pontedera, nella tranquilla zona de La Rotta. Questo immobile, situato al secondo e ultimo piano, si compone di 3 locali. Lo stato dell 'appartamento Ã¨ ottimo, offrendo un 'ottima opportunitÃ di acquisto a un prezzo di 59.000 Euro. L 'immobile si compone in: grande camera matrimoniale, bagno e ampia zona giorno dove Ã¨ possibile ricavare una camerina. Note dell 'agenzia: TETTO E FACCIATA NUOVi