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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 125.000 € (cod.65eeb1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Rotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore
LA ROTTA -- IN ESCLUSIVA -- APPARTAMENTO DI 75MQ IN ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La casa è dotata di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet collegata ai termosifoni, affiancata da una moderna caldaia a condensazione che garantisce efficienza energetica e consumi contenuti. Completa la proprietà una terrazza condominiale abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per stendere la biancheria. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento confortevole, pronto da abitare e dotato di tutti i principali comfort. Rif. 2519
