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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 55.000 € (cod.65edb2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con climatizzazione
Bilocale in vendita fronte stazione ferroviaria, in Piazza Unità D'Italia a Pontedera, tutto arredato, posto a piano terra rialzato, climatizzato caldo freddo, "ATTUALMENTE AFFITTATO" L'appartamento è composto da due vani, soggiorno- cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, completamente arredato. L'immobile è dotato di prese tv, lavatrice, riscaldamento a mezzo climatizzatore caldo freddo e posto auto coperto molto ampio a 50 metri dall'appartamento. ( IL COSTO DEL CONDOMINIO DI EURO 70 COMPRENSIVE DI ACQUA ) Infissi in legno con doppio vetro sia in cucina che in camera, mentre nel bagno è in PVC. ATTUALMENTE AFFITTATO, CONSIGLIATO PER INVESTIMENTO E MESSO A REDDITO. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il Cod.PI22237522
