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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 145.000 € (cod.65eb2bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Treggiaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treggiaia) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Pontedera, precisamente nella frazione del Romito, vicino a tutti i principali servizi come scuole, alimentari, bar e poste, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano composto da: ingresso in corridoio, sala di circa 20 mq con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile con ripostiglio e secondo balcone verandato utilizzato come zona lavanderia.Proseguendo nel corridoio troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale molto grande, una camera media e un bagno finestrato con doccia.In entrambe le camere troviamo un condizionatore caldo/freddo.L 'immobile, ristrutturato circa 12 anni fa, si presenta in ottime condizione e subito abitabile, con la presenza di infissi in doppio vetro, portone blindato e caldaia a condensazione nuova.Altro aspetto importante dello stabile è il rifacimento completo del tetto e della facciata avvenuto nel 2025.Conclude la proprietà un garage di circa 18 mq con acqua e luce e posti auto (non assegnati) nel resede condominiale.Fissa un appuntamento per vedere quest ' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: G
