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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 225.000 € (cod.65e8edb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.265 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.740 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Pontedera – Centro | Elegante ultimo piano ristrutturato con terrazzi Nel cuore del centro di Pontedera, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, situato al sesto ed ultimo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, impreziosita da doppio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso a un ulteriore terrazzo e un bagno moderno e rifinito. Tramite una comoda scala interna si accede al sottotetto di proprietà, dove è stata ricavata un’ulteriore camera oltre a una pratica zona ripostiglio, perfetta come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un comodo posto bici esclusivo al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e la comodità di vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano. Classe energetica: in fase di definizione Rif.: 2456-L
