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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 225.000 € (cod.65e4978e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,73%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CENTRO DI PONTEDERA, APPARTAMENTO CON TRE CAMERE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA. Con una superficie di 100 mq circa, la proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e due terrazzi dove frescheggiare in estate, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo per i momenti di relax, cameretta adibita a lavanderia/stanza armadi e bagno . Questo immobile vanta un sottotetto abitabile, a cui si accede tramite scala a vista nel soggiorno, adibito a camera per i ragazzi. L'appartamento é libero su tre lati, é stato oggetto di totale ristrutturazione due anni fa e offre spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. L'immobile si completa con serramenti in PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, sistema di allarme e allaccio di internet con la fibra. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, bus, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica e parcheggio rende la zona comoda e accessibile
