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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 220.000 € (cod.65e48836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietroconti) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Pietroconti (+15,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In una delle zone più richieste â Appartamento recente con giardino e ingresso indipendente In contesto residenziale molto apprezzato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili, la taverna e ' accessibile anche da un accesso esterno all 'appartamento, come i giardini hanno entrambi l 'accesso dall 'esterno Lâ immobile, posto al piano terra, si compone di: â ¢ luminoso soggiorno con angolo cottura â ¢ disimpegno notte â ¢ camera matrimoniale â ¢ cameretta singola â ¢ bagno 2 giardini uno con posto auto interno esclusivo A completare la proprietà , una ampia taverna interrata, versatile e perfetta come: â ¨ secondo soggiorno â ¨ palestra â ¨ studio o smart working â ¨ zona hobby due ripostigli Dotazioni: â impianto di allarme â climatizzatore â inferriate â nessuna spesa condominiale Lâ immobile vanta una buona efficienza energetica (Classe F) ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. ? Occasione da non perdere! per info Luca Giachetti 3935154322
