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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 89.000 € (cod.65e18ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
PONTEDERA – OLTRERA LUMINOSO BILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO E CANTINA IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE In una delle zone più apprezzate e residenziali di Oltrera, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale posto al secondo piano, ideale per giovani coppie, single o come investimento. L'immobile, di circa 40 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un comodo terrazzo verandato, perfetto come spazio multiuso. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un resede esclusivo di circa 20 mq, ideale per ricovero biciclette, area relax o piccolo giardino privato. La posizione è particolarmente strategica: inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Pontedera. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Rif. 2498-LO
