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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 148.000 € (cod.65e17f74)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per attici (da 1.295 €/m² a 2.200 €/m²) e per uffici (da 930 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Borra, mentre la zona di La Bianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'attico (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
1.820 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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