Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 295.000 € (cod.65e17f72)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per uffici (da 850 €/m² a 1.610 €/m²) e per loft (da 1.360 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
1.365 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-12,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Due uffici, una terrazza e zero regole condominiali: il tuo business al centro! Se stai cercando la sede perfetta per la tua attività, uno spazio dove far crescere il tuo team mantenendo la totale indipendenza e azzerando i costi fissi inutili, questa palazzina nel cuore di Pontedera è l'occasione che capita raramente sul mercato. È la proposta ideale per professionisti che desiderano creare un grande studio associato o per aziende che cercano uffici indipendenti e ben divisi su più livelli. Il bello? Nessun amministratore, nessuna assemblea, zero spese condominiali. Comandi solo tu. La palazzina si sviluppa in verticale e offre la massima privacy e versatilità, essendo composta da due unità disposte su piani diversi, libere da subito e pronte da reinventare: Primo Piano (Unità 1): Una tela bianca con un ampio ingresso/reception open space, un ufficio direzionale decisamente spazioso, un secondo ufficio operativo con accesso diretto al balcone e a un comodo ripostiglio interno. Bagno finestrato. Secondo Piano (Unità 2): Speculare come ampiezza complessiva, ma con una disposizione leggermente diversa: ideale per creare un ulteriore livello operativo indipendente o una grande sala riunioni di rappresentanza, completata da un ufficio privato e un bagno finestrato con comodo vano tecnico/lavanderia. Il vero colpo di scena è al terzo piano Qui lo stabile si supera. Oltre a due grandi locali sottotetto privati la salvezza per l'archivio definitivo di faldoni e documenti storici, utile a tenere gli uffici sottostanti in perfetto ordine c'è l'accesso esclusivo alla terrazza abitabile dello stabile. Un angolo intimo, introvabile in pieno centro, perfetto per le pause del team, per decomprimere tra un appuntamento e l'altro o per un caffè all'aria aperta sopra i tetti di Pontedera. Gli ambienti hanno bisogno di un restyling e di una rinfrescata, ma il prezzo è così strategico che ti permette di ridisegnare gli spazi esattamente come desideri, creando lo studio professionale definitivo per la tua attività. Comprare […]
