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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 218.000 € (cod.65dc318a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.760 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone
Luminoso, Spazioso e SENZA CONDOMINIO: Il Quadrifamiliare Perfetto a Sozzifanti (Pontedera) Avete presente quelle case introvabili, che quando escono sul mercato bisogna prenderle al volo? Ecco, ci troviamo a Pontedera, nella richiestissima e comoda zona Sozzifanti, al primo piano di un tranquillo complesso di sole quattro appartamenti. Gli Spazi Interni: Luce e Taglio Razionale L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che organizza perfettamente gli ambienti: Sala accogliente: Un ambiente intimo e ottimamente esposto, inondato di luce naturale e con accesso diretto al primo balcone. Cucina/Pranzo abitabile: Spaziosa e separata, perfetta per i pranzi in famiglia, collegata al secondo balcone di servizio. Zona Notte formato XL: Ben due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camerina flessibile (ideale anche come studio per lo smart working). Doppi Servizi: Un bagno principale finestrato dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con doccia. I 3 Pilastri di questa casa: Spazio, Comodità e Risparmio Il vero valore aggiunto di questa proprietà si riassume in tre vantaggi concreti: Benessere Familiare: La combinazione delle 3 camere reali e dei due bagni azzera ogni compromesso o coda la mattina, garantendo a tutti la propria privacy. Praticità Quotidiana: La presenza di un garage e di una cantina offre la comodità di parcheggiare senza stress e tutto lo spazio extra necessario per hobby o cambio stagione. Libertà Economica: La gestione a comune con sole quattro unità garantisce zero spese condominiali fisse, nessun amministratore e la massima autonomia decisionale. In sintesi: Una casa solida e "Senza Pensieri" La casa si presenta già pronta per essere vissuta ed è perfetta così com'è. Questo vi permette di entrare subito e, se vorrete, potrete rimodernarla un po' alla volta con totale calma, personalizzandola secondo i vostri gusti senza l'ansia di dover affrontare costosi lavori immediati. Un'occasione rara per chi cerca indipendenza, comodità e serenità. OPEN HOUSE 8 LUGLIO
