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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 187.000 € (cod.65dc2e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Misericordia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.974 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²) e per pentavani (da 1.250 €/m² a 2.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via della Misericordia) è pari a
1.760 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. A.39 - PONTEDERA - SI propone in VENDITA un 5 vani al PIANO TERZO SENZA ASCENSORE: ?131 mq commerciali ?Open space luminoso (cucina + zona living) 2 balconi ? 2 camere matrimoniali + 1 stanza jolly ?1 bagno con doppio lavabo e doccia walk-in ?Angolo lavanderia separato + ampio ripostiglio ?2 pertinenze: Locale al piano terra (1,7 mq, ideale per bici/passeggino) a ampio ripostiglio al piano superiore (7 mq, con accesso dalla terrazza condominiale) ?Impianto elettrico e termostato smart di Vimar Infissi nuovi in PVC doppio vetro e caldaia nuova a condensazione Predisposizione split A/C, zanzariere, depuratore ?Porta blindata Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.39
