Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 80.000 € (cod.65d91344)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per uffici (da 860 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.375 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca
IMMAGINE 0
Ufficio in vendita a Pontedera
IMMAGINE 1
Ufficio in vendita a Pontedera
IMMAGINE 2
Ufficio in vendita a Pontedera
IMMAGINE 3
Ufficio in vendita a Pontedera
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Ampio fondo uso ufficio Rif. 2022p046 Zona stazione, in posizione agiatissima, proponiamo un ampio fondo adibito ad uffici, composto da 3 vani, bagno, terrazza di circa 30mq e balcone. Il proprietario previo accordo, può lasciare i mobili d'uso uffi […]
