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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 325.000 € (cod.65d6ce3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Bianca) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
PONTEDERA--BELLARIA--APPARTAMENTO DI 180MQ IN FABBRICATO BIFAMILIARE CON INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO CON RESEDE ESCLUSIVO DI 100MQ , GARAGE E TERRAZZE ABITABILI DI 25MQ. In una delle zone più ricercate e residenziali di Pontedera, proponiamo in vendita uno splendido DUPLEX di 180mq con ingresso indipendente, resede esclusivo , garage e terrazza abitabile di 25mq. Si accede all 'immobile da resede esclusivo, al piano terra troviamo AMPIO ingresso con ripostiglio/sotto scala, la comoda scala interna ci accompagna al primo piano dove si sviluppa l 'appartamento. Si compone da: disimpegno di ingresso , LUMINOSO soggiorno , sala pranzo con accesso alla terrazza ABITABILE di circa 25mq, cucinotto con dispensa. Dal disimpegno notte si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, camera singola e studio adibito a terza camera, due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia. Completa l 'immobile GARAGE di circa 20mq Rif. 2466-SO
