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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 245.000 € (cod.65d09330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.235 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%), come per la zona di La Bianca (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cod.01633 Rif.Ag. CR6179 - PONTEDERA, in ottimo contesto nelle vicinanze dei principali servizi, questo splendido ATTICO ti conquisterà con i suoi 110 Mq di luce e design: silenzio assoluto, orizzonti infiniti dalle ampie vetrate a sud che parlano di infinito ed ogni comfort con dettagli architettonici curati dalla recente ristrutturazione!! Questo immobile ti conquisterà con il suo OPEN SPACE DA SOGNO, composto da una splendida zona giorno esposta a sud dove godersi la luce naturale per tutto il giorno con una cucina abitabile top design con accesso a comodi terrazzi attrezzati; la zona notte, con due camere, ci regala un altro balcone con VISTA PANORAMICA mentre il bagno, che sussurra eleganza con le sue linee pure, offre un comodo box doccia ed una vasca da bagno. Nella zona giorno, troviamo una bellissima scala sospesa che ci conduce ad un ampio spazio di possibilità; silenzio ovattato dove poter realizzare il tuo “altrove” (terza camera, studio, giardino d'inverno). Qui non compri i metri quadrati, ma il privilegio dell'altezza: luci che modellano il tempo, il silenzio che sa di seta, spazi che respirano con te!! UN GIOIELLO PRONTO PER ESSERE VISSUTO!!!! Possibilità di acquistare gli arredi
