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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 295.000 € (cod.65d09270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Pontedera Oltrera di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF. 8629BC-1 PONTEDERA - NUOVA ZONA RESIDENZIALE DI PRESTIGIO APPARTAMENTO con ingresso indipendente e giardino posto al piano terra di una elegante palazzina di nuova costruzione composto da ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (con possi […]
