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Negozio in vendita a Pontedera a 37.990 € (cod.65ce4508)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
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negozio in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Pontedera (PI) – Via della Misericordia 24 L'immobile in asta si trova a Pontedera (PI), in Via della Misericordia n.24, ed è inserito in un più ampio fabbricato condominiale. La zona è ricompresa nell’UTOE 1B1 “Pontedera Ovest”, caratterizzata da insediamenti recenti a carattere residenziale di particolare valore urbanistico. La costruzione dell'edificio risale al 1984, con una variante nel 1988 e un'autorizzazione per manutenzione straordinaria nel 2003. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 84,00 mq e si trova al piano terra. È composto da un ampio vano che si sviluppa in lunghezza, un altro vano utile e un bagno, attualmente adibito a magazzino. L'altezza interna del piano è di 3,20 metri. Al momento del sopralluogo, il negozio si trovava in normali condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti degli ambienti interni sono intonacate e tinteggiate, mentre la pavimentazione è in piastrelle di cotto. Gli infissi includono una saracinesca avvolgibile metallica e una porta in PVC e vetro per l'ingresso, con porte interne in legno e finestre in legno con vetro camera. Il bagno è dotato di wc e lavandino, sebbene non funzionanti. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono distribuiti sottotraccia; l'impianto elettrico è funzionante, mentre gli impianti idrico e di riscaldamento (con elementi radianti e caldaia murale) non sono funzionanti. Il contatore dell'energia è situato nel corridoio/vano scala condominiale al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Pontedera, con accesso diretto dalla Via della Misericordia. Il fabbricato è amministrato da un geometra locale. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con pratiche edilizie che ne attestano la conformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.300,00 Offerta minima: € 38.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offer[…]
