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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 240.000 € (cod.65cbdd5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C
VIA NAZIONALE, 108, Montopoli in Val d'Arno (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare
Cod.01169 Rif.Ag. 1959 - Pontedera, in zona verde, appartamento indipendente al piano primo con accesso da giardino privato. L'appartamento è composto da grande terrazzo di ingressa, ideale per vivere all'aperto, soggiorno-pranzo con zona cottura separata, due camere e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un ampio sottotetto con terrazzo panoramico. Completa la proprietà un resede staccato di circa 60 m.q., utilizzabile per posti auto
