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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia a 285.000 € (cod.65c4fcec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Santa Lucia, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.143 €/m² e
3.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.210 €/m²) e per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona La Borra che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
Nuove abitazioni indipendenti in zona Santa Lucia, Pontedera Rif. 2025P070 - In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Pontedera, proponiamo in vendita eleganti abitazioni indipendenti di nuova costruzione, inserite in un esclusivo complesso residenziale realizzato nel 2025. L'area è circondata da abitazioni di pregio e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il complesso è composto da unità abitative indipendenti da 4 e 5 vani, sviluppate a piano terra o primo piano, tutte con accesso autonomo. Caratteristiche principali: Appartamenti al piano terra: dotati di giardino privato, posto auto esclusivo e possibilità di garage con locale tecnico. Appartamenti al primo piano: accesso indipendente tramite scala esterna, con ampio terrazzo coperto, loggia e posti auto riservati. Superfici: metrature a partire da circa 88 mq, con disponibilità di due o tre camere da letto, ideali sia per famiglie che per coppie in cerca di spazi comodi e moderni. tutte le unità sono progettate per il massimo risparmio energetico, con impianti fotovoltaici e riscaldamento a pavimento alimentato da energia rinnovabile. Un'opportunità unica per vivere in una zona esclusiva, all'interno di abitazioni moderne, efficienti e costruite secondo i più alti standard qualitativi. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia riportando il codice di riferimento
