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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 149.000 € (cod.65c4c20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Pontedera - VENDESI a due passi dall’ospedale interessante appartamento di circa 75 mq. Garantito spazio e comfort, facente parte di un condominio edificato circa nel 2008, posto al 2°piano con ascensore e provvisto di posto auto privato e cantinetta di 6 mq nel seminterrato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso in sala molto spaziosa con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adatto per chi cerca una soluzione nelle vicinanze dell’ospedale raggiungibile in meno di 2 minuti a piedi, imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Prezzo € 149.000. Rif. W4674AQ
