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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta a 69.500 € (cod.65c4b1d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Rotta, la richiesta di 69.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.955 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre nella zona di La Rotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rotta pressi Via Solferino) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Montecastello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Rotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
Pontedera, La Rotta, Via Solferino. Proponiamo appartamento di tre locali composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, camera media e bagno finestrato con box doccia. L 'immobile è di circa 60mq calpestabili e la costruzione è antecedente al 1967. L 'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO. INTERNO: L 'immobile, sito al secondo ed ultimo piano, è esposto su due lati, pertanto risulta luminoso ed arioso. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è posta in cucina, i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in doppio vetro con rifiniture in legno, zanzariere e persiane presenti in ogni finestra. La porta d 'ingresso è blindata, presente il citofono. ESTERNO: Lo stabile non presenta particolari interventi da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. La zona presenta tutti i servizi utili per raggiungere il centro i Pontedera, inoltre sono presenti farmacia, bus, giardini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Nessuna spesa condominiale Ottimo per investimento Ultimo piano Piccolo condominio Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
