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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 139.000 € (cod.65c2678d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Il Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito) è pari a
1.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Montecastello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore della zona Il Romito, a pochi minuti dal centro di Pontedera, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con ambienti curati e funzionali. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, è perfetta per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. Il bagno completa l'abitazione con praticità ed eleganza. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda cantina privata sul retro, perfetta come spazio accessorio. Un rifugio moderno dove comfort e tranquillità si incontrano: la casa perfetta per iniziare un nuovo capitolo di vita. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2476-A
