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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 158.000 € (cod.65c0a95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Rif.Ag. GMV225 - PONTEDERA NUOVO INCARICO NOSTRA ESCLUSIVA: in contesto residenziale, in pieno centro, vicino a tutti i principali servizi proponiamo interessante e raro attico ristrutturato di mq 65 circa interni e 90 mq di terrazza esclusiva esterna. L'immobile risulta essere ottimamente ristrutturato in chiave moderna, offre doppi vetri. Internamente all'immobile troviamo una spaziosa zona giorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale ampia e accogliente, 1 bagno con doccia e finestra e una zona lavanderia. Esternamente gli oltre 90 mq di terrazza esclusiva offrono una soluzione unica e rara. L'immobile risulta anche dotato di garage al piano terreno di 21 mq interno all'immobile. L'attico risulta anche dotato di aria condizionata, e di riscladamento centralizzato con termovalvole indipendenti per un consumo consapevole. Richiesta Euro 158.000,00 Rif GMV225 Altre info presso i nostri uffici - SC9659374
