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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 235.000 € (cod.65bd99c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Cod.11124 Rif.Ag. 987 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Pontedera, Via Caduti di Biella, appartamento di circa mq. 100, in buono stato, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con ampio terrazzo che affaccia sul parco di mq. 5000 condominiale, cucina abitabile con ampio terrazzo uso lavanderia ( in parte chiuso), disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio e doppi servizi. Fanno inoltre parte della proprietà un garage e due posti auto assegnati da regolamento condominiale. L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi primari ( coop, ingresso FI-PI-LI, scuole, ospedale, ecc...) ma allo stesso tempo immersa nel verde grazie al parco condominiale; L' appartamento viene venduto con zanzariere, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, videocitofono e tende da sole e (se richiesta ma sempre compresa nel prezzo) la cucina su misura. Le spese condominiali sono di € 150,00 mensili e comprendono: AMMINISTRATORE, LUCE SCALE, MANUTENZIONE ASCENSORE, ASSICURAZIONE CONDOMINIALE, L'UTENZA DELL'ACQUA INERENTE ALL' APPARTAMENTO E LA MANUTENZIONE DEL PARCO E DEL VERDE CONDOMINIALE DA PARTE DI UN GIARDINIERE ESPERTO- Rif. 987
