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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 145.000 € (cod.65bca340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.740 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
PONTEDERA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO situato in una posizione previlegiata, a pochi passi da tutti i servizi. Situato al secondo piano di un contesto curato proponiamo un quadrilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno tramite un portoncino blindato dove troviamo la sala con caminetto con terrazzo, la cucina abitabile, una zona lavanderia e un terrazzo, un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali e al bagno con doccia. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, allarme, video citofono e caldaia a condensazione
