Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 750.000 € (cod.65bbf0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.930 €/m²) e per casali (da 1.005 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecastello) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona Montecastello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino
RIFERIMENTO 2409FCCD MONTECASTELLO: Situato su collina esclusiva completamente recintato con oltre 6000mq di terreno, proponiamo rustico composto da più fabbricati di varia metratura e architettura con caratteristiche tipiche dei casali toscani. La versatilità dell'immobile da la possibilità di scegliere tra diverse soluzioni di restauro con la possibilità di realizzare fino a sette confortevoli unità abitative con aree esclusive, giardino e piscina in uso comune e realizzare una residenza di lusso in campagna. Se di vostro interesse vi invitiamo a contattarci al 050542382 o inviarci un e mail a info@casaubimaior.it per ricevere più informazioni e planimetrie nonché fissare un sopralluogo. Classe Energetica: G
