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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello a 450.000 € (cod.65bb1d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontedera in zona Montecastello, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.934 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecastello (da 1.230 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecastello (da 1.370 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Montecastello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecastello) è pari a
1.755 €/m², di poco superiore al valore della zona La Rotta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontedera in zona Montecastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1932 - Montecastello - IN ESCLUSIVA - CASA SINGOLA di 250 mq, con TERRENO ESCLUSIVO DISPOSTO SU 4 LATI PER UNA SUPERFICIE DI MQ 25000, dove troviamo piante di ulivi in produzione e noccioli. L' immobile è disposto su due livelli, il piano terra si compone da SOGGIORNO SPAZIOSO DI MQ 30, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA ESCLUISVA PANORAMICA DI MQ 19, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 BAGNI, da scala INTERNA, si accede ai LOCALI PLURIUSO di mq 100, finestrati e luminosi dove è possibile accedere in GIARDINO. - Rif. 1932 - SC9655870
