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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 240.000 € (cod.65b534e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Gamma) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.185 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Borra (da 1.590 €/m² a 3.120 €/m²) e per mansarde in zona La Borra (da 1.745 €/m² a 2.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di La Borra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
Pontedera, località La Borra, in posizione riservata, raggiungibile da strada a fondo chiuso, proponiamo esclusivo appartamento in posto ai piani primo e mansardato di un piccolo complesso di recentissima costruzione. Attraverso la scala esterna privata si accede al soggiorno con terrazza, collegato alla zona cottura da un'ampia apertura, un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala a chiocciola collega al piano superiore, ad un grande vano mansardato, luminosissimo grazie alle tre finestre ed al lucernario, ed al secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, dotato di zona lavanderia, e resede privato, anch'esso collegato all'appartamento dalla scala interna, e un posto auto. Immobile in condizioni perfette, dotato di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria, addolcitore, riscaldamento a pavimento, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere
