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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 109.000 € (cod.65b4280c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per uffici (da 845 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Bianca, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.355 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (-3,90%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore edificio storico
PONTEDERA CENTRALISSIMO: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita ufficio ubicato al piano primo di un palazzo storico del centro. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di un primo ambiente centrale dal quale si accede ad altri due vani, disimpegno / antibagno e wc. Completa la proposta un terrazzino che si affaccia sulla corte interna. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 109.000,00. Rif. UV01 (Classe Energetica in fase di richiesta
